Политика Экономика Общество Происшествия Культура Мир Спорт В Украине В России Наука и здоровье Автолюбителям Шоу-бизнес Технологии Разное Фоторепортаж

Фоторепортаж / Дикий ринок житла Moscow-Live - новини, події, історія, фото Москви (2-08-2015, 19:01)

Дикий рынок жилья У Москві почалися масові рейди з виявлення квартир, які здаються в оренду нелегально. Таких, за офіційними даними, в місті не менше 300 тисяч. Ринок знімного житла в столиці - стихійний, дикий, і ще влітку влада пообіцяла навести тут порядок. І от від слів перейшли до справи.
 
  Дільничного тут зустрічають по-господарськи. Настійно просять зняти взуття в передпокої і закрити за собою двері, адже вдома маленькі діти.
 
  - А де твоя ліжечко, покажи мені, де ліжечко? Немає ліжечка?
 
  Дикий рынок жилья Ліжечок на всіх не вистачає. У маленькій двушке уживаються більше десяти осіб. Сплять прямо на підлозі. Поліції ж з гідністю відповідають - квартира орендована. Навіть є договір, тільки він випадково загубився. Але право на проживання по телефону може підтвердити сам власник квартири.
 
  Хазяїна можете відразу викликати у відділ Філі-Давидково. Будемо зясовувати, на якій підставі ви тут проживаєте і чи платить він податки, - говорить поліцейський. Наймачі житла обурені - вони не хочуть їхати у відділ поліції. Адже за квартиру платять справно. Скарг від сусідів немає. А договір і реєстрацію вони вважають порожніми формальностями.
 
  Дикий рынок жилья Московських вікон Незгасима світло - це завжди дуже вигідний спосіб заробити. До революції в місті здавалася майже половина житлових будинків. Зараз орендується лише кожна 20-та квартира. Але обсяг ринку все одно величезний. Фахівці оцінюють його в десятки мільярдів рублів.
 
  І поки ці величезні фінансові потоки містом практично не контролюються. Закони тут диктує дикий ринок, а податки платять лише одиниці. Столична влада заявила, що на ринку орендованого житла потрібно терміново наводити порядок.
 
  Почати з елементарних договорів - вони повинні супроводжувати будь-яку угоду з оренди нерухомості. Але головне - необхідно змусити тих, хто здає, заплатити 13% від доходу. Експерти запевняють - домогтися цього в короткий термін навряд чи вийде. Багато адже навіть договір не хочуть укладати, що не афішувати додатковий дохід.
 
  Випадки, коли квартира орендується без будь-яких письмових підтверджень, і зокрема договорів, такі випадки, безумовно, є. Було б нерозумно цього не визнавати. Це випадки тіньової оренди, яка схильна дуже великій кількості невиконання зобовязань між сторонами, яка високо ризикова, - пояснює Наталя Сивко, керуючий директор агентства нерухомості.
 
  Ризики тут величезні, причому з обох сторін. Наймач може виїхати, не розплатившись. Або орендар раптом вигнати мешканця. Та й договір повинен становити професіонал, якому довіряють обидві сторони. Ось Іван, наприклад, був упевнений, що у нього всі документи в порядку. Молода людина, яка зняв у нього квартиру, сам запропонував скласти договір.
 
  Він попросив у мене ксерокс мого паспорта та ксерокс свідоцтва про власність на квартиру в обмін на свій ксерокс паспорта. Я вирішив, що в принципі нічим не ризикую, віддав йому ці дві копії, - розповідає Іван Астахов.
  Але через півроку Іван несподівано дізнався, здаючи квартиру, він ризикнув по-крупному. Зясувалося, що шахраї підробили документи і продали житло.
 
  Діяли зухвало. Навіть подали заяву до суду, щоб Івана і його дочка позбавили реєстрації за цією адресою. Тепер справжній власник квартири відновлює реєстрацію і доводить у тому ж суді, що господар він. У свою квартиру його не пускають. Професійні ріелтори запевняють жорсткість правил оренди житла необхідно. Це буде ще один спосіб застрахуватися від шахраїв.

P.S. Якщо стаття була Вам корисна, поділіться будь ласка їй в соціальних мережах, понатискайте на кнопочки нижче.

Написал - admin

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
• Популярное
• Обзоры
Пьяный австралиец покатался на крокодиле Пяний кураж - він і в Австралії пяний кураж. Коли Майкла Ньюмана з містечка Брум виставили з бару за надмірне спяніння, він не знайшов нічого кращого, ніж відправитися в невеликий зоосад для рептилій.
В Сети появился постер к новому фильму с Сашей Грей Опубліковано перший постер фільму трилера про високі технології Відкриті вікна, в якому знялася колишня порноактриса Саша Грей.
Перший канал довів до сліз відому виконавицю Альону Свиридову. Що сталося, співачка детально розповіла у своєму блозі.
Група Іванушки дала один з перших концертів з Кирилом Туриченко. Деякі пісні хлопці співають в колишньому складі, а деякі вчотирьох. За словами Кирила Андрєєва, ставлення прихильниць поки ніяк не змінилося у звязку з приходом нового учасника. Поки я ще не відчув якихось серйозних змін. Визнання я отримав вже давно, адже до приходу в групу випустив кілька сольних альбомів, брав участь у мюзиклах, відомих музичних проектах, говорить Кирило Туриченко в інтервю 7Д.
• Опрос
Оцените работу движка
Лучший из новостных
Неплохой движок
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не понравился


Показать все опросы

• Личный кабинет
Имя: (регистрация?) Пароль (забыл?):
• Календарь
«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Фоторепортаж Смотри в прямом эфире

Трагедия на дороге На південному заході Москви дрібна аварія завершив великий трагедією.

Вооружённый налёт в маске вампира У четвер стали відомі подробиці збройного нальоту на Ощадбанк в Орєхово-Зуєва.
Дикий рынок жилья У Москві почалися масові рейди з виявлення квартир, які здаються в оренду нелегально. Таких, за офіційними даними, в місті не менше 300 тисяч.

Экстремальный маршрут В Москве розшукують людей, Які влаштуван стріляніну по рейсових автобусів в Північно-Західному окрузі. З четверга пошкоджено Вже Чотири машини.

Двухэтажный тест-драйв На цьом тижні по Москве почнут курсуваті двоповерхові автобуси - їх пасажирами стануть туристи. Найпопулярніші кордоном екскурсійній вид транспорту до століці России добірався насилу

Происшествия Живая лента всего мира
В Москве пожарный автомобиль сбил пешехода Аварія сталася на перехресті Сходнеской і Нелідовской вулиць.
В Москве столкнулись 8 автомобилей: четверо пострадавших Близько 7:20 в поліцію надійшло повідомлення про ДТП за адресою Ленінградське шосе, будинок 88.
На Буковине пьянка закончилась убийством

Двоє гостей посварилися і один схопився за ніж
На Буковине иностранцы воровали деньги из американского банка
підробленімі картками знімалі гроші з банкоматів