Политика Экономика Общество Происшествия Культура Мир Спорт В Украине В России Наука и здоровье Автолюбителям Шоу-бизнес Технологии Разное Фоторепортаж

Экономика / Іспанська драма: Втрата житла через несплату іпотеки (7-05-2014, 19:02)

Испанская драма: Потеря жилья из-за неуплаты ипотеки
C 2008 іспанські суди прийняли більше 400 тис. постанов про виселення
AP
В Іспанії Банки виселяють сотні тисяч боржників по іпотеці з квартир і будинків.
За офіційними даними, з 2008 року - з початку кризи - іспанські суди прийняли більше 400 тисяч постанов про виселення з будинків і квартир тих громадян, хто виявився не в змозі повертати банкам борги по іпотечних кредитах. Багато жителів Іспанії внаслідок кризи втратили роботу і опинилися в списку боржників по іпотеці. Виселення часто обертається драмою, психічними розладами і навіть самогубствами. Так, за даними громадської організації Платформа осіб, постраждалих від іпотечних боргів, причиною майже третини з 3,2 тисячі самогубств, скоєних в Іспанії в 2012 році, стало саме примусове виселення.
Витоки проблеми
На початку минулого десятиліття в Іспанії іпотека увійшла в моду, - розповів у розмові з DW представник Платформи, юрист Хосе Луїс Гомес. За його словами, банки давали кредити на повну вартість житла з розстрочкою на 30-40 років. У період з 2000 по 2007 роки в країні щорічно продавалося від 500 до 900 тисяч нових квартир і котеджів. Люди купували в кредит і ненові житло. Вважається, зазначив юрист, що до послуг банків для отримання іпотеки в ці роки вдався близько 60 відсотків іспанських сімей.
Інтерес до покупки житла підігрівався потужної рекламної кампанією, - продовжив представник Платформи. Товариству вселяли думка про необхідність мати власне житло. Нас переконували в тому, що вкладення в нерухомість - найнадійніше, оскільки ціни на житло, нібито, в Іспанії не падали впродовж століть. І квартиру завжди можна вигідно продати, - розповів юрист в бесіді з кореспондентом DW.
Наслідки кризи
Разом з попитом росли і ціни на житло, - пояснив професор економіки Мадридського університету доктор Еусебіо Ріос Фернандес. За сім років вони зросли в середньому в 2,5 рази. Однак з початком кризи ціни почали падати. Зараз вони повернулися на рівень десятирічної давності. Тим часом, продовжив професор, при відторгненні власності банк має право переоцінити її - в умовах падіння цін, природно, у бік здешевлення.
Так що виселений неплатник не тільки позбавляється житла, а й, як правило, залишається винен банку. Ріос Фернандес відзначив, що йому відомий випадок, коли квартиру, яка спочатку коштувала 350 тисяч євро, банк при вилученні у боржника оцінив всього в 200 тисяч. Так що людина, який виплатив за кілька років 50 тисяч, не тільки залишився без житла, але і відтепер винен банку ще 100 тисяч.
Іспанці та іноземці
38-річна мешканка Мадрида Марія Долорес розповіла DW, що позбулася своєї трикімнатної квартири, в якій жила з чоловіком і дочкою, через те, що її чоловік Хосе втратив роботу. Це сталося 5 років тому. Спочатку він отримував солідне посібник, але після двох років вимушеного неробства йому платять лише мінімум - 426 євро на місяць. Марія Долорес підробляє прибиральницею, але грошей не вистачає навіть на життя. А адже щомісячні виплати по іпотеці складали 850 євро. Тепер родина живе в квартирі батьків чоловіка, які оплачують всі комунальні послуги.
У гіршому становищі, ніж іспанці, виявилися іммігранти, які зважилися на покупку нерухомості, а тепер через втрату роботи не в змозі виплачувати борги. Якщо іспанці можуть відправитися жити до родичів або друзів, то іммігранти, як правило, розраховують лише на благодійність церковних парафій. Крім того, вони не можуть виїхати з країни, оскільки, по суду, зобовязані виплачувати залишилися після відторгнення нерухомості борги.
Патрісія і Нельсон, подружня пара з Еквадору, і їх двоє дітей зараз живуть в мадридському притулку Святого Франциска. Вони влаштували акцію протесту біля відібрав у них житло відділення ощадбанку Bankia в Мадриді. Еквадорці розповіли, що після втрати квартири не хочуть і не можуть платити борг, що залишився розміром в 80 тисяч євро. Їх акція протесту - не перша, і вони мають намір відстоювати свої інтереси доти, поки банк не відмовиться від боргу або не поверне їм квартиру.
Як допомогти виселяють?
Уряд Іспанії, зазначив професор Ріос Фернандес, прийняло рішення надавати деяким категоріям виселених так зване соціальне, тобто дешеве, житло в найм - з оплатою 150-400 євро на місяць. Йдеться про багатодітних сімях, матерів-одиначок, які мають не менше двох дітей, сімях, де є дитина віком до трьох років або інвалід, а також про безробітних, які не отримують допомогу. При цьому дохід сімї, що одержує відстрочку, не повинен перевищувати 19,2 тисячі євро на рік.
Згідно з останнім рішенням, прийнятим іспанським кабінетом міністрів 15 березня, банкам заборонено застосовувати штрафні санкції за затримки з виплатою кредиту понад 2,25 відсотка від належної суми. Хоча зараз мова йде, часом, про 15 і навіть 20 відсотках. Крім того, процес виселення відтепер зможе починатися лише після трьох несплат по кредиту. Банки проти відстрочки не заперечують, враховуючи, що майже вся вилучається житлова площа залишається в їх фондах нереалізованої - через слабкий попит на житло.
Ну а громадськість, у тому числі Платформа, за словами її представника, користується в своїй боротьбі проти виселення боржників з іпотеки підтримкою лівих партій і профспілок. Зараз вони вимагають заборонити банкам переоцінювати вилучається нерухомість і залишати виселених у списку боржників. Акції протесту проводяться в Мадриді та інших містах Іспанії практично щотижня. Учасникам пікетів, які влаштовує Платформа у будинків виселяють, нерідко вдається переконати судових виконавців відстрочити процедуру, - уклав Хосе Луїс Гомес. Джерело: Російська служба DW

P.S. Якщо стаття була Вам корисна, поділіться будь ласка їй в соціальних мережах, понатискайте на кнопочки нижче.

Написал - admin

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
• Популярное
• Обзоры
Пьяный австралиец покатался на крокодиле Пяний кураж - він і в Австралії пяний кураж. Коли Майкла Ньюмана з містечка Брум виставили з бару за надмірне спяніння, він не знайшов нічого кращого, ніж відправитися в невеликий зоосад для рептилій.
В Сети появился постер к новому фильму с Сашей Грей Опубліковано перший постер фільму трилера про високі технології Відкриті вікна, в якому знялася колишня порноактриса Саша Грей.
Перший канал довів до сліз відому виконавицю Альону Свиридову. Що сталося, співачка детально розповіла у своєму блозі.
Група Іванушки дала один з перших концертів з Кирилом Туриченко. Деякі пісні хлопці співають в колишньому складі, а деякі вчотирьох. За словами Кирила Андрєєва, ставлення прихильниць поки ніяк не змінилося у звязку з приходом нового учасника. Поки я ще не відчув якихось серйозних змін. Визнання я отримав вже давно, адже до приходу в групу випустив кілька сольних альбомів, брав участь у мюзиклах, відомих музичних проектах, говорить Кирило Туриченко в інтервю 7Д.
• Опрос
Какие новости вам нравятся
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Культура
Мир
Спорт
В Украине
В России
Наука и здоровье
Автолюбителям
Шоу-бизнес
Технологии
Фоторепортаж


Показать все опросы

• Личный кабинет
Имя: (регистрация?) Пароль (забыл?):
• Календарь
«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Фоторепортаж Смотри в прямом эфире

Трагедия на дороге На південному заході Москви дрібна аварія завершив великий трагедією.

Вооружённый налёт в маске вампира У четвер стали відомі подробиці збройного нальоту на Ощадбанк в Орєхово-Зуєва.
Дикий рынок жилья У Москві почалися масові рейди з виявлення квартир, які здаються в оренду нелегально. Таких, за офіційними даними, в місті не менше 300 тисяч.

Экстремальный маршрут В Москве розшукують людей, Які влаштуван стріляніну по рейсових автобусів в Північно-Західному окрузі. З четверга пошкоджено Вже Чотири машини.

Двухэтажный тест-драйв На цьом тижні по Москве почнут курсуваті двоповерхові автобуси - їх пасажирами стануть туристи. Найпопулярніші кордоном екскурсійній вид транспорту до століці России добірався насилу

Происшествия Живая лента всего мира
В Москве пожарный автомобиль сбил пешехода Аварія сталася на перехресті Сходнеской і Нелідовской вулиць.
В Москве столкнулись 8 автомобилей: четверо пострадавших Близько 7:20 в поліцію надійшло повідомлення про ДТП за адресою Ленінградське шосе, будинок 88.
На Буковине пьянка закончилась убийством

Двоє гостей посварилися і один схопився за ніж
На Буковине иностранцы воровали деньги из американского банка
підробленімі картками знімалі гроші з банкоматів